2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比+8.5%
長久手市
28.0万円/㎡
前年比-30.1%
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プレシアスシティ・ザ・シーズンズD棟
愛知県長久手市蟹原
愛知高速東部丘陵線 / 杁ケ池公園駅 徒歩11分
2007年築 / 14階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,869万円
39.3万円/㎡
2,546
3,428
4,310
5,191
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜4,310万円
34.8万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
プレシアスシティ・ザ・シーズンズD棟
3,480万円（35.3万円/㎡）/ 8階 / 98.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 3,480万円 | 35.3万円 | 8階 | 98.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 4,199万円 | 39.8万円 | 9階 | 105.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 4,299万円 | 40.7万円 | 9階 | 105.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 3,499万円 | 37.5万円 | 8階 | 93.26㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 3,580万円 | 36.4万円 | 8階 | 98.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 3,580万円 | 36.4万円 | 9階 | 98.45㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,850万円 | 40.6万円 | 11階 | 94.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | プレシアスシティ・ザ・シーズンズD棟 長久手市蟹原 | 杁ケ池公園駅11分 | 3,480万円 | 35.3万円 | 98.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ 長久手市西原山 | 藤が丘駅10分 | 3,430万円 | 39.8万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2026/01/12 | プレシアスシティ・ザ・シーズンズC棟 長久手市蟹原 | 杁ケ池公園駅11分 | 4,480万円 | 37.7万円 | 118.71㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/29 | プレシアスシティザ・シーズンズA棟 長久手市蟹原 | 杁ヶ池公園駅11分 | 2,780万円 | 29.3万円 | 94.82㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/12/21 | ライオンズ長久手サザンマークス 長久手市市が洞一丁目 | 杁ケ池公園駅17分 | 3,680万円 | 40.8万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2026/01/13 | NSザガーデン 長久手市片平二丁目 | 藤が丘駅27分 | 3,980万円 | 36.0万円 | 110.67㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%上昇、長久手市では30.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は長久手市の平均と比較して26.1%割高です。